What’s your mortgage? Англійська для рієлторів

Якщо ти працюєш із нерухомістю, спілкуєшся з іноземними клієнтами або плануєш розширювати професійну англійську, без спеціальних термінів не обійтися.

Наприклад, клієнт може запитати: “What’s your mortgage?”  Або поцікавитися, скільки становить down payment, які будуть closing costs і чи потрібно отримувати pre-approval від банку. 

Тож зберігай фрази, які допоможуть тобі впевненіше говорити про купівлю, продаж та оренду нерухомості.

1. Real estate — нерухомість
2. Property — об’єкт нерухомості
3. Real estate agent — рієлтор
4. Buyer — покупець
5. Seller — продавець
6. Listing — оголошення про нерухомість
7. Asking price — заявлена ціна
8. Market value — ринкова вартість
9. Offer — пропозиція щодо купівлі 
10. Counteroffer — зустрічна пропозиція

11. Mortgage — іпотека, іпотечний кредит
12. Down payment — початковий внесок
13. Interest rate — відсоткова ставка
14. Loan — кредит, позика
15. Lender — кредитор
16. Borrower — позичальник
17. Pre-approval — попереднє схвалення кредиту
18. Monthly payment — щомісячний платіж
19. Principal — основна сума кредиту
20. Property tax — податок на нерухомість
21. Home insurance — страхування житла
22. Down payment assistance — допомога з початковим внеском
23. Fixed-rate mortgage — іпотека з фіксованою ставкою
24. Adjustable-rate mortgage (ARM) — іпотека зі змінною ставкою
25. Refinancing — рефінансування

26. Appraisal — оцінка нерухомості
27. Appraiser — оцінювач
28. Inspection — технічна перевірка нерухомості
29. Home inspector — інспектор житла
30. Closing — завершення угоди
31. Closing costs — витрати на оформлення угоди
32. Contract — договір
33. Title — право власності
34. Deed — документ, що підтверджує право власності
35. Deposit — депозит, завдаток
36. Earnest money — гарантійний грошовий внесок

37. Equity — власний капітал у нерухомості
38. Foreclosure — примусове вилучення нерухомості через несплату кредиту

39. Rental property — орендне житло / нерухомість для здачі
40. Tenant — орендар
41. Landlord — орендодавець
42. Lease — договір оренди
43. Rent — орендна плата
44. Security deposit — страховий депозит
45. Vacancy — вільне житло / відсутність орендаря

46. Neighborhood — район
47. Amenities — зручності, інфраструктура
48. Square footage — площа в квадратних футах
49. Open house — день відкритих дверей / публічний перегляд
50. Move-in ready — готовий до заселення

Вивчати терміни окремо — добре, але ще краще одразу використовувати їх у реальних робочих ситуаціях. Наприклад, під час консультації ти можеш сказати:

“Have you already been pre-approved for a mortgage?” — «Ти вже отримав попереднє схвалення іпотеки?»

А під час обговорення конкретного об’єкта:

“The asking price is $300,000, but the seller may consider a counteroffer.” — «Заявлена ціна — 300 000 доларів, але продавець може розглянути зустрічну пропозицію».

А якщо клієнт планує оренду:

“The monthly rent is $1,500, and the security deposit is equal to one month’s rent.” — «Щомісячна оренда становить 1 500 доларів, а страховий депозит дорівнює вартості одного місяця оренди».

Пам’ятай: професійна англійська рієлтора — це не лише знання слова property. Важливо вміти говорити про фінансування, документи, переговори, технічний стан житла та умови угоди.